Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância, conforto e praticidade, localizada no prestigiado Condomínio Village Pendotiba, no bairro Maria Paula, em Niterói/RJ. Esta residência espetacular, com uma área total de 742 m² e uma área construída de 225 m², é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Ao entrar, você será recebido por um pavimento principal que se destaca pelo seu design inteligente e funcional. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma dependência completa de empregada, a casa oferece espaço de sobra para toda a família. A ampla copa-cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis. A sala em "L", que integra os ambientes de jantar e estar, é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto as duas varandas proporcionam um espaço adicional para relaxamento e contemplação.
Descendo ao pavimento inferior, você encontrará um verdadeiro paraíso de lazer e bem-estar. Este nível conta com um escritório e mais uma suíte, ideal para hóspedes ou para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo. A área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e uma cozinha completa, é o cenário perfeito para festas e reuniões. A piscina com hidromassagem, a sauna a vapor e a lareira externa garantem momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o quintal é um verdadeiro oásis, com várias árvores frutíferas que trazem um toque de natureza ao seu dia a dia. O galpão de 45 m², que pode ser transformado em academia, home office ou salão de jogos, oferece ainda mais possibilidades de uso.
A localização privilegiada do Condomínio Village Pendotiba proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com quatro vagas de garagem cobertas, ar condicionado split nos quartos e escritório, e um sistema de portão eletrônico, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. O valor do imóvel é de R$ 1.250.000,00, com IPTU anual de R$ 3.900,00 e condomínio de R$ 868,00. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade e proporcionar à sua família um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com esta joia rara em Niterói!
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Churrasqueira, fogão a lenha, lareira externa, sauna vapor, cozinha com ampla área gourmet coberta, 01 banheiro feminino e 01 banheiro masculino, piscina com hidro, quintal com várias árvores frutíferas.
Galpão de 45M quadrados que consta na planta da prefeitura como área não utilizável, mas pode ser revertida para uso de espaço para academia, home office, salão de jogos ou afins.
Amplo canil e viveiro para pássaros.
